Büromarktstudie Aalen

Büromarktstudie - Titelblatt
Büromarktstudie (© Stadt Aalen)

Die Wirtschaftsförderung und der Gutachterausschuss der Stadt Aalen haben die   imakomm Akademie GmbH beauftragt, eine Büromarktstudie für die Stadt Aalen zu erstellen. Wesentliches Ziel war dabei, die Angebots- und Nachfragesituation auf dem Aalener Büroflächenmarkt wissenschaftlich zu erfassen und somit eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu Entwicklungspotenzialen für Wirtschaft, Politik und Verwaltung zu entwickeln. Die Studie sollte darüber hinaus besseren Aufschluss über die einzelnen Büromarktsegmente und die gezahlten Büromieten in Aalen geben.

In der Studie wurde zunächst der aktuelle Büroflächenbestand über eine Umfrage sowie Expertengespräche im Jahr 2012 erfasst und analysiert. So gibt es in Aalen rd. 150.000 m² Büroflächen bei einer Leerstandsquote von 5% - 10 %. Das Mietpreisniveau liegt bei 4 €/m² - 14 €/m² und hängt vom jeweiligen Nutzwert (Lage und Ausstattung, 4-Stufen-Modell) ab. Die Untersuchungen beziehen sich auf die Standortlagen: Kernstadt-City, Kernstadt-Cityrand und Gewerbegebiete/Wasseralfingen. Die Ergebnisse (z.B. Mietpreisniveau, Angebotssituation) liegen differenziert nach Standortlagen und Nutzwertstufen vor.

Ergebnisse der Anfang 2013 veröffentlichten Studie können beim Gutachterausschuss der Stadt Aalen erfragt bzw. erworben werden. Die Druckversion ist für 40,- Euro erhältlich,  das pdf-Dokument kostet 30,- Euro.

Einen Auszug zur Veranschaulichung finden Sie im Download-Bereich in der rechten Spalte.