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Zweckverband Gewerbegebiet Dauerwang
Die Stadt Aalen und die Gemeinde Essingen haben 1988 mit dem
Zweckverband „Gewerbegebiet Dauerwang“ ein gemeinsames
interkommunales Gewerbegebiet gegründet.
Lage und Größe:
Das Gebiet liegt an der B 29 von Stuttgart her kommend, zwischen der Gemeinde Essingen und der Stadt Aalen im Zentrum der Region Ostwürttemberg.
Die Fläche beträgt ungefähr 41,6 Hektar.
Standort:
Das Gebiet ist geeignet für Gewerbebetriebe mit einer zukunftsorientierten Nutzung. Der Zuschnitt der Grundstücke ist flexibel, so dass ein Branchenmix mit unterschiedlichen Nutzungen und Größen entstehen kann (Bauplätze zwischen 2 000 und 38 000 Quadratmeter).
Durch bereits vorhandene Betriebe sind Synergieeffekte möglich.
Das Gebiet wird von verschiedenen Bachläufen durchquert. Durch die grünordnerische Einbindung erhält das Gebiet eine sehr hohe gestalterische Qualität.
Infrastruktur:
Hervorragende Erschließung durch Anbindung an die B 29 als Achse zwischen Stuttgart und der Autobahn A 7.
Die innere Erschließung ist vollständig hergestellt.
Das Gewerbegebiet aus der Vogelperspektive
Baubeginn: Alle Grundstücke stehen sofort zur Bebauung bereit.
Eigentumsverhältnisse:
Der Zweckverband selbst ist Eigentümer mehrerer Grundstücke. Auch die Stadt Aalen bietet Grundstücke zum Verkauf an.
Zusätzlich befinden sich noch Grundstücke in privatem Eigentum.
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