Die Stadt unterstützt Eigentümer, die Wohnraum schaffen, Fassaden ansprechend gestalten, neue Bäume pflanzen oder ihre Immobilien energetisch sanieren. Das städtische Förderprogramm „Flächen geWINNEN für Aalen“ hilft allen Privateigentümern, die ihre Gebäude aufbauen oder modernisieren wollen.
Neben den Förderprogrammen von Bund und Ländern, bieten auch Kommunen ihren Bürger*innen Fördermittel an, um private Maßnahmen wie beispielsweise die Modernisierung von Bestandswohngebäuden zu unterstützen. Die Stadt Aalen nimmt hierbei eine Vorreiterrolle ein und setzt mit dem kommunalen Förderprogramm „Flächen gewINNEN für Aalen“ direkt bei der Stärkung der Innenentwicklung an. Bestehende Strukturen sollen damit erhalten und aufgewertet werden, um lebendige Quartiere und somit einen Mehrwert für die Gesellschaft zu generieren.
„Flächen gewINNEN für Aalen“: „Mit diesem städtischen Förderprogramm unterstützen wir unbürokratisch Eigentümer von Immobilien, die bauliche, energetische und gestalterische Maßnahmen an ihren Gebäuden durchführen.“, berichtet Erster Bürgermeister Wolfgang Steidle. Denn es gibt Fördermittel für die umfassende Modernisierung von Bestandswohngebäuden, die vor 1980 errichtet wurden und für den Ausbau von Dachgeschossen, um dort zusätzlichen Wohnraum zu gewinnen. Die Grundsubstanz der Gebäude bleibt bei diesen Maßnahmen erhalten, wodurch nicht nur Kosten eingespart werden können, sondern auch CO2. Dabei werden nicht nur einzelne Gewerke am Gebäude erneuert, sondern umfassende Maßnahmen an mehreren Gewerken durchgeführt, die sowohl die innere als auch äußere Gebäudestruktur betreffen. Die technischen Infrastrukturen wie elektrische Leitungen, Wasserleitungen und Heizung werden erneuert. Auch energetische Anpassungen werden vorgenommen, indem Fenster ausgetauscht und das Dach sowie die Außenwände gedämmt werden.
Der Fördersatz für umfassende Modernisierungen und Ausbauten von Dachgeschossen liegt bei 10 Prozent der Nettoinvestitionskosten, jedoch maximal 12.000 Euro pro Wohneinheit. Bei zwei oder mehr Wohneinheiten kann die maximale Fördersumme auf 24.000 Euro angehoben werden. Zusätzlich kann ein Bonus bei besonders ökologisch nachhaltigen Modernisierungen von bis zu 7.000 Euro gewährt werden. Besonders Familien mit Kindern profitieren von der Kinderzulage von 5.000 Euro pro Kind unter 18 Jahren.
Umfassende Modernisierungen, Ausbau und Aufstockung Dachgeschosse, Abbruch von landwirtschaftlichen Gebäuden, Fassadensanierung und -begrünungen:
Ann-Kathrin Schneele | innen@aalen.de | 07361 52-1557
Baumpflanzungen:
Nadja Horic | gruenflaechenamt@aalen.de | 07361 52-1328
Entwicklungsprogramm Ländlicher Raum:
Alena Röhrich | innen@aalen.de | 07361 52-1554
Klimagerechtes Bauen im Bestand und Neubau:
Lisa Zulley | klimafreundlichesbauen@aalen.de | 07361 52-1897
Gestaltungssatzung & bauliche Themen:
Bürgerbüro Bau | bauordnungsamt@aalen.de | 07361 52-1430
