Das Wettbewerbsgebiet stellt eine bedeutende Reserve für die weitere Stadtentwicklung dar. Gesucht wird eine Nutzungskonzeption, welche eine gemischte, verdichtete neue Stadtstruktur erlaubt. Das bedeutet, Wohnen und Arbeiten ungestört nebeneinander zu ermöglichen. Durch die Einbeziehung des Hirschbachs sollen attraktive Grün- und Freiflächen mit einer hohen Aufenthaltsqualität geschaffen werden. Modernes Stadtleben schließt Kultur und Events nicht aus - auch hier könnte Potenzial geweckt werden. Die neue Funktion verlangt auch zwingend eine verbesserte Verbindung des Areals und der östlich angrenzenden Wohngebiete für Fußgänger zur City. Besonderer Wert wird auf eine nachhaltige Lösung und auf die Möglichkeit einer abschnittsweisen Realisierung gelegt. Teilnahmeberechtigt sind Arbeitsgemeinschaften aus Architekt/-in und Landschaftsar­chitekt/-in, Stadtplaner/-in und Landschaftsarchitekt/in, Architekt/-in, Stadtplaner/-in und Landschaftsarchitekt/-in.