Erfolgreiches Förderprogramm zur Schaffung von Wohnraum findet über die Stadtgrenzen hinaus Anerkennung – wegen hoher Nachfrage bis Ende 2027 keine Neuanträge mehr möglich
Die Stadt Aalen zieht eine positive Bilanz ihres Förderprogramms „Flächen gewINNEN für Aalen“. Seit dessen Einführung zum 1. Januar 2017 konnten im gesamten Stadtgebiet rund 300 Wohneinheiten reaktiviert, neu geschaffen oder durch Aus- und Umbauten gewonnen werden. „Das Programm hat echte Wirkung gezeigt und weit über die Stadtgrenzen hinaus Beachtung gefunden“, betont Oberbürgermeister Frederick Brütting.
Im Mittelpunkt der Förderung standen die umfassende Modernisierung bestehender Gebäude, der Ausbau bislang ungenutzter Dachgeschosse sowie der Abbruch nicht mehr benötigter landwirtschaftlicher Gebäude mit anschließender wohnbaulicher Nutzung. Durch diese gezielten Maßnahmen wurde nicht nur dringend benötigter Wohnraum geschaffen, sondern zugleich das gewachsene Stadt- und Ortsbild nachhaltig aufgewertet. Die konsequente Aktivierung vorhandener Flächen hat dazu beigetragen, bestehende Strukturen zu stärken und den Flächenverbrauch im Außenbereich zu reduzieren.
Erster Bürgermeister Wolfgang Steidle betont: „Im gesamten Stadtgebiet sind vorbildhafte Beispiele entstanden, die Lust auf eine zukunftsorientierte Innenentwicklung machen. Das Programm hat gezeigt, welches Potenzial in unseren bestehenden Quartieren liegt.“ Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der Unterstützung des Generationenwechsels. Zahlreiche Projekte ermöglichten es jungen Familien, in ihren Heimatorten oder innerhalb gewachsener Stadtteile neuen Wohnraum zu schaffen und damit die örtlichen Gemeinschaften zu stärken.
Durch die Nutzung bereits erschlossener Siedlungsbereiche konnten zudem erhebliche Folgekosten für zusätzliche Infrastruktur vermieden werden. Die Investitionen flossen gezielt in bestehende Quartiere und trugen dort zur Belebung und Stabilisierung bei. Insgesamt unterstützt die Stadt das Programm seit 2017 mit rund 3,7 Millionen Euro und setzt damit maßgebliche Impulse für eine nachhaltige Stadtentwicklung.
Für die kommenden Jahre liegen zahlreiche bereits bewilligte Anträge vor. Diese führen in den Jahren 2026 und 2027 zu einem weiteren Fördervolumen in Höhe von rund einer Million Euro im städtischen Haushalt. Die hierfür erforderlichen Mittel sind im Doppelhaushalt 2026/2027 zusätzlich bereitgestellt und gesichert. Damit können alle bewilligten Maßnahmen verlässlich umgesetzt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage, bereits zugesagter Förderungen und begrenzter finanzieller Ressourcen der städtischen Finanzplanung können Neuanträge nicht mehr angenommen werden. Ende 2027 wird der Gemeinderat erneut im Rahmen der Haushaltsplanberatungen über eine Fortsetzung des erfolgreichen Förderprogramms beraten.
Mit „Flächen gewINNEN für Aalen“ hat die Stadt in den vergangenen Jahren eindrucksvoll gezeigt, wie Innenentwicklung verantwortungsvoll, ressourcenschonend und generationengerecht gestaltet werden kann. Die erzielten Ergebnisse bilden eine solide Grundlage für die weitere strategische Ausrichtung der Wohnraumentwicklung in Aalen.
PNr. 113/2026
