Mietspiegel

Der vorliegende qualifizierte Mietspiegel der Stadt Aalen (gültig vom 01.02.2020 bis 31.01.2022) wurde gemäß § 558 d Abs. 2 BGB1 nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und nach zwei Jahren an die Marktentwicklung angepasst. Er ist von den Interessenverbänden der Mieter und Vermieter sowie dem Gemeinderat der Stadt Aalen anerkannt.

Der Mietspiegel soll eine verlässliche Auskunft über die ortsübliche Vergleichsmiete (nach § 558 Abs. 2 BGB) ermöglichen - den Mietparteien somit als Orientierungshilfe oder Begründungsmittel bei Mieterhöhungen dienen sowie Behörden, Sachverständigen, institutionellen und sonstigen Marktteilnehmern eine qualifizierte und praktikable Informationsgrundlage bieten.

Hilfsmittel:

•    Online-Mietspiegelrechner 2020
•    Mietspiegelbroschüre 2020

Informationen zur Erhebung:

  • Erhebungsstichtag: 01.07.2017
  • 1 Betrachtungszeitraum: 4 Jahre (Rechtslage vor 2020)
  • Befragung von Mietern und Vermietern 
  • mittels Fragebogen sowie Online-Formular
  • ca. 16.100 Haushalte (Vollerhebung)
  • Regressionsmethode, ca. 1.250 ausgewertete Datensätze
  • ausführendes Institut:     
    ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung GmbH, 
    Steintwietenhof 2, 22305 Hamburg
    Internet: www.alp-institut.de

Informationen zur Fortschreibung:

  • Fortschreibung nach Verbraucherpreisindex (VPI) Deutschland
  • Indexunterschied zwischen Juli 2017 und Juli 2019
  • Veränderung der Basismieten um +3,6% (wirksam ab 01.02.2020)

Kontakt

Mieterverein Ostalbkreis e.V. (Mieterverband)
Beratungsstelle Aalen
Marktplatz 11
73430 Aalen
Hauptsitz:
Türlensteg 32 - Gewerkschaftshaus
73525 Schwäbisch Gmünd
Terminvereinbarung Tel: 07171/8744822
E-Mail: mieterverein-ostalb@gmx.net
Internet: http://www.mieterverein-ostalb.de

Haus & Grund Aalen e.V. (Vermieterverband)
Bahnhofstr. 47/1
73430 Aalen    
Tel: 07361/6340
E-Mail: HuG@Maeurer-Partner.de
Internet: http://www.maeurer-partner.de/set_050101.htm

Gutachterausschuss der Stadt Aalen
Marktplatz 30
73430 Aalen
Tel: 07361/52-1406
E-Mail: gutachterausschuss@aalen.de
Internet: http://www.aalen-gutachterausschuss.de

Unsere Anschrift

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Marktplatz 30
73430 Aalen

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